Predmetom dražby sú nehnuteľnosti  zapísané na LV č. 179, vedený Okresným úradom Senica – 
katastrálny  odbor, v katastrálnom  území Hradište pod Vrátnom, obec Hradište pod Vrátnom, okres    
Senica a to:

- stavba súp. číslo 115 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 590 - Rodinný dom, 
- pozemok parc. reg. „C“ č. 590 o výmere 305 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
 

Rodinný dom s.č. 115, na parc. č. 590, k.ú. Hradište pod Vrátnom, obec Hradište pod Vrátnom, okres Senica

POPIS STAVBY
Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovím. Dom bol podľa potvrdenia obce postavený pred rokom 1976.
Podľa ZP 89/2017 Ing. Róbert Kudláč bola pôvodná časť rodinného domu daná do užívania v rokoch 1930 - 1935, v roku 1960 bola vyhotovené prístavba domu. Posledná rekonštrukcia a modernizácia domu bola vykonaná v roku 1985.
Dom je situovaný v širšom centre obce Hradište pod Vrátnom, mimo hlavných cestných ťahov , v kľudnej obytnej
časti. Prístup k rodinnému domu je z obecnej komunikácie, cez pozemok vo vlastníctve obce. Prípojky IS sú vedené z JZ strany domu.
Dispozičné riešenie:
1. PP: kotolňa
1.NP: zádverie, kuchyňa, komora, chodba, kúpeľňa, WC a 3 obytné miestnosti.
Technické riešenie:
Dom je založený na základoch z prostého betónu prekladaných lomovým kameňom, bez izolácie. Zvislé nosné 
konštrukcie suterénu sú betónové monolitické, prvého nadzemného podlažia murované z pálenej tehly hr. 45
cm. Deliace priečky sú murované z tehál. Stropnú konštrukciu nad 1.PP tvorí monolitická doska, nad 1.NP
drevený trámový strop s rovným podhľadom. Strecha domu je sedlová s povalovým priestorom, krov je drevený
väznicový, krytina strechy zx pálenej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu
vonkajších povrchov tvorí brizolitová omietka, úpravu vnútorných povrchov hladká vápenné omietka s
maľovkou. V kúpeľni, vo WC a v kuchyni je keramický obklad. Okná sú drevené dvojité s exteriérovými
hliníkovými žalúziami. Dvere sú hladké plné v oceľových zárubniach. V suteréne sú plné plechové dvere a
jednoduché oceľové okná. Podlahy obytných miestností sú betónové s nášľapnou vrstvou z kobercov resp.
keramickej dlažby. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a digestorom. V kúpeľni je
smaltovaná vaňa a keramické umývadlo. V samostatnom WC je keramická WC kombi misa a keramické
umývadielko. Vykurovanie domu je ústredné teplovodné, radiátory sú rebrové liatinové. Príprava TÚV je
zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni. Kotol ÚK je plynový v kombinácii s
elektrickým. Vnútorný vodovod je z oceľových pozinkovaných rúr, vnútorná kanalizácia z novodurového
potrubia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkami

Ohodnocovaný dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku domu. Statické poruchy, ani nadmerné
opotrebenie prípadne poškodenie prvkov dlhodobej životnosti pri obhliadke nebolo zistené. Životnosť
stanovujem odborným odhadom na 100 rokov za predpokladu pravidelnej údržby. Vzhľadom na prístavbu a
rekonštrukciu domu, počítam opotrebenie analytickou metódou.